Mateja Bela 852, 010 15 Žilina 041 / 566 16 42 info@sbdhajik.sk
Po schodoch — online portál

Naše služby

Prehľadne a zrozumiteľne povedieme kompletnú agendu vášho bytového domu — ekonomiku, právo, energetiku aj techniku.

01 — EKONOMICKÁ SPRÁVA

Ekonomická správa bytových domov

Mesačné zálohové predpisy, samostatný účet pre každý dom a zrozumiteľné ročné vyúčtovanie.

  • Spracujeme mesačné zálohové predpisy pre každého vlastníka jednotlivo.
  • Pre každý dom vedieme samostatný bankový účet — pohyby skontrolujete osobne aj online.
  • Zrozumiteľné ročné vyúčtovanie predkladáme k 31. 5. nasledujúceho roka.
  • Vedieme evidenciu úhrad a nedoplatkov a spolupracujeme na ich vymáhaní.
  • Poskytneme poradenstvo v ekonomickej oblasti správy domu.
02 — PRÁVNA OBLASŤ

Právne služby a vymáhanie

Vymáhanie nedoplatkov zákonnou cestou a zastupovanie vlastníkov pred súdmi.

  • Razantné a zákonné vymáhanie nedoplatkov v spolupráci s právnikom a exekútorom.
  • Pripravíme podklady na súdne konanie pri vymáhaní pohľadávok.
  • Zastupujeme vlastníkov pred súdmi vo veciach správy nehnuteľnosti.
  • Uzatvárame a kontrolujeme zmluvy s dodávateľmi.
  • Poskytneme právne poradenstvo v oblasti správy domu.
03 — ENERGETIKA

Energetická starostlivosť

Kontrola fakturácie tepla a vody a návrhy na zníženie spotreby energií.

  • Mesačná kontrola správnosti fakturovaného množstva tepla.
  • Ročná bilancia spotreby tepla na ÚK a TÚV podľa meračov.
  • Kontrola dodržiavania objednaného množstva tepla na TÚV a ÚK.
  • Rozúčtovanie tepla podľa pomerových rozdeľovačov nákladov.
  • Návrhy na zníženie spotreby energií v rámci domu.
04 — TECHNICKÁ SPRÁVA

Technická správa a údržba

Revízie, údržba, opravy a nepretržitá havarijná služba so zásahom do 1 hodiny.

  • Pravidelné obhliadky, revízie a technický audit domu.
  • Investičný plán na opravy a údržbu na základe auditu.
  • Havarijná služba so zásahom do 1 hodiny od nahlásenia.
  • Dodávka tepla, vody, plynu a elektriny do spoločných priestorov.
  • Upratovanie spoločných priestorov a zimná údržba chodníkov.
Chcete nás za správcu?

Radi pripravíme nezáväznú ponuku pre váš bytový dom. Stačí krátka správa — ozveme sa do troch pracovných dní.

Nezáväzne nás osloviť
Havária 24 h